TPHCM: Cả tháng chỉ bán được 12 căn nhà liền thổ
Thị trường bất động sản quý II/2023 tiếp tục rơi vào cảnh ảm đạm khi chỉ có 36 căn nhà liền thổ được bán thành công tại TPHCM. Ở Hà Nội, con số này là 105 căn.
Công ty JLL Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản quý II/2023. Theo đó, trong 3 tháng qua, chỉ có 36 căn nhà liền thổ ở TPHCM được giao dịch thành công. Theo JLL Việt Nam, các sản phẩm trên thị trường sơ cấp chủ yếu là hàng tồn kho có giá trị giao dịch lớn 1 triệu USD/căn nên giao dịch càng hạn chế trong bối cảnh tâm lý thị trường thận trọng.
Tại Hà Nội, nhà ở liền thổ bán được trong quý II/2023 là 105 căn, đến từ một dự án có giá dưới 10 tỷ đồng/căn ở khu vực ngoại thành. Trong khi đó, tốc độ bán hàng ở các dự án giá 20 - 30 tỷ đồng ở các quận nội thành vẫn ở mức thấp, chỉ 5 - 10 căn trong 3 tháng qua do tâm lý thị trường yếu.
Ở phân khúc căn hộ cao cấp và siêu sang cũng chỉ có 1.090 căn được bán tại TPHCM. Dù có nhiều tín hiệu tích cực về nguồn cung, nhưng tỷ lệ bán được ở căn hộ phân khúc này vẫn giảm xuống gần 40% so với cùng kỳ, phản ánh xu hướng lượng giao dịch đang chậm lại.
Các chủ đầu tư tiếp tục áp dụng nhiều phương thức thanh toán linh hoạt như chiết khấu giá bán, gia hạn thời gian thanh toán hay hỗ trợ lãi suất để thu hút người mua. Khu đô thị mới Thủ Thiêm là nguồn cung chủ yếu cho thị trường nhà ở TPHCM trong quý này với 1.123 căn, từ 3 dự án được mở bán chính thức.
Công ty JLL Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản quý II/2023. Theo đó, trong 3 tháng qua, chỉ có 36 căn nhà liền thổ ở TPHCM được giao dịch thành công. Theo JLL Việt Nam, các sản phẩm trên thị trường sơ cấp chủ yếu là hàng tồn kho có giá trị giao dịch lớn 1 triệu USD/căn nên giao dịch càng hạn chế trong bối cảnh tâm lý thị trường thận trọng.
Tại Hà Nội, nhà ở liền thổ bán được trong quý II/2023 là 105 căn, đến từ một dự án có giá dưới 10 tỷ đồng/căn ở khu vực ngoại thành. Trong khi đó, tốc độ bán hàng ở các dự án giá 20 - 30 tỷ đồng ở các quận nội thành vẫn ở mức thấp, chỉ 5 - 10 căn trong 3 tháng qua do tâm lý thị trường yếu.
Ở phân khúc căn hộ cao cấp và siêu sang cũng chỉ có 1.090 căn được bán tại TPHCM. Dù có nhiều tín hiệu tích cực về nguồn cung, nhưng tỷ lệ bán được ở căn hộ phân khúc này vẫn giảm xuống gần 40% so với cùng kỳ, phản ánh xu hướng lượng giao dịch đang chậm lại.
Các chủ đầu tư tiếp tục áp dụng nhiều phương thức thanh toán linh hoạt như chiết khấu giá bán, gia hạn thời gian thanh toán hay hỗ trợ lãi suất để thu hút người mua. Khu đô thị mới Thủ Thiêm là nguồn cung chủ yếu cho thị trường nhà ở TPHCM trong quý này với 1.123 căn, từ 3 dự án được mở bán chính thức.