ĐẤT NỀN BÌNH PHƯỚC

 Dự án Minh Tâm Center1  là một trong những dự án khu dân cư đất nền thị xã Bình Long của tỉnh  Bình Phước, vị trí toạ lạc nằm ngay trung tâm hành chính và các khu công nghiệp lớn HOT nhất hiện nay toạ lạc tại thị xã Bình Long, tỉnh  Bình Phước. Đây là dự án do công ty Hưng Thịnh Phát land đầu tư và phát triển với tổng quy mô 20 nền đất, với diện tích giao động từ 188m2 , Thổ cư  100m2 , với mức giá bán chỉ từ 500 triệu/ nền. Sổ hồng sẵn riêng từng nền. Công chứng sang tên ngay.

Cùng đội ngũ Hưng Thịnh Phát Land phân tích về vị trí, tiềm năng phát triển, chính sách bán hàng, giá bán của chủ đầu tư, cũng như pháp lý của dự án Minh Tâm Center1.

Thông tin nhanh về dự án đất nền Minh Tâm Center1 Bình Phước.

Được mệnh danh ” Đô thị đáng sống nhất Bình Phước”, khu dân cư đất nền Minh Tâm Center1 được quy hoạch với mong muốn trở thành khu dân cư trung tâm đông đúc, hiện đại bậc nhất của tỉnh. Dự án được kỳ vọng trở thành một trong những biểu tượng mới của thị xã Bình Long ( Lên thành phố Bình Long năm 2025) đem lại sự phát triển phồn thịnh, an cư cho người dân cũng như nhà đầu tư.
Tên thương mai: Minh Tâm Center1
Phát triển dự án: công ty TNHH Hưng Thịnh Phát Land.
Vị trí dự án:  toạ lạc ngay trung tâm hành chính và các khu công nghiệp lớn tại Bình Long – Bình Phước.
Quy mô: 20 nền đất với 2 mặt tiền đường.
Diện tích: 188m2
Pháp lý dự án: Sổ Hồng Riêng Biệt Từng Nền.

Chính Sách Bán Hàng

• Tặng VÀNG trong ngày mở bán.
• Chiếc khấu đối với khách mua sỉ từ 2% – 5%.
• Chiếc khấu thêm 1% đối với khách hàng liên hệ ngay HOTLINE 0909.634.389.

Bật Mí Các Lý Do Nên Đầu Tư Vào Đất Nền Minh Tâm Center1?

+ Thật hiếm có những dự án đất nền Bình Phước lại có vị trí nằm ngay trung tâm hành chính, lại cặp sát khu công nghiệp hiện hữu, rất thuận tiện để bạn và gia đình lựa chọn làm nơi an cư lý tưởng, phát triển kinh doanh, cũng là nơi xứng đáng cho nhà đầu tư lựa chọn.
+ Với pháp lý sổ hồng riêng từng nền, công chứng sang tên ngay, với tính thanh khoản nhanh kỳ vọng mang lại khoản lợi nhuận lớn trong thời gian ngắn.
+ Với mức giá vô cùng ưu đãi, cạnh tranh. Chỉ từ 500 triệu/ nền bạn có thể sở hữu ngay lô đất nền Bình Phước với vị trí đắc địa nhất Bình Phước

Giá bán dự án Minh Tâm Center1 mới nhất 2023 đang được chủ đầu tư phát triển chỉ cần 500 triệu đã sở hữu /nền 180m2. Tùy theo từng loại diện tích và loại hình sản phẩm thì giá bán sẽ khác nhau. Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng để lòng thông tin bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp 0909.634.389 để được nhận bảng giá mới nhất cũng như được tư vấn hỗ trợ đi xem đất miễn phí 24/7.

Vi trí dự án Minh Tâm Center1

Minh Tâm Center1 toạ lạc ngay vị trí đắc địa nhất Bình Long – Bình Phước.
Vị trí đất nằm giữa và sát 2 cụm KCN Minh Minh Tâm  và KCN Việt Kiều. Trong khoảng bán kính 1km gần trường học, gần UBND, trung tâm thương mại…

Điều chỉnh địa giới hành chính Bình Long

Bất động sản Bình Long, Bình Phước là một thị trường mới nổi đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà. Với cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển, vị trí đắc địa và tiềm năng kinh tế, Bình Long, Bình Phước trở thành địa điểm hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản.

1. Vị trí địa lý thuận lợi

Nằm ở trung tâm tỉnh Bình Phước, Bình Long là một đô thị phát triển nhanh chóng và có vị trí đắc địa. Nằm cách thành phố Hồ Chí Minh chỉ khoảng 140km, Bình Long được kết nối với các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 13 và Quốc lộ 14. Điều này giúp nâng cao giá trị bất động sản và thu hút đầu tư từ các khu vực lân cận.

2. Phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng

Thị xã Bình Long là một trong những thị xã  trọng điểm của tỉnh Bình Phước với nền kinh tế phát triển. Với nguồn lực lớn từ ngành công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ, kinh tế địa phương đang đạt đến mức cao mới. Điều này góp phần làm tăng nhu cầu về bất động sản và tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong khu vực.

Hơn nữa, cơ sở hạ tầng của Bình Long, Bình Phước cũng đang được phát triển mạnh mẽ. Các dự án giao thông, hệ thống giao thông đường bộ và đường sắt được nâng cấp, giúp cải thiện việc kết nối đến các khu vực khác và thuận lợi cho việc di chuyển. Ngoài ra, Bình Long cũng đang xây dựng các khu công nghiệp và khu chế xuất, tạo điểm tựa cho sự phát triển kinh tế và tăng cường nguồn cung nhà ở.

3. Tiềm năng đầu tư trong bất động sản

Với tình hình kinh tế phát triển và cơ sở hạ tầng ngày càng được cải thiện, Bình Long, Bình Phước là một trong những điểm đầu tư hấp dẫn. Những dự án nhà ở, biệt thự, chung cư đang mọc lên và thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Đặc biệt, việc đầu tư vào bất động sản ở đây không chỉ mang lại lợi nhuận bền vững trong tương lai mà còn tận hưởng cuộc sống an lành và bình yên trong một thành phố văn minh.

Thị xã Bình Long, Bình Phước là một điểm đầu tư tiềm năng với vị trí địa lý thuận lợi, phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cấp. Các nhà đầu tư chắc chắn sẽ tìm thấy các cơ hội đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản ở đây. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm mới để đầu tư, hãy xem Bình Long, Bình Phước là một sự lựa chọn đáng quan tâm.

 Cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành kết nối Bình Phước với Đắk Nông có tổng kinh phí nhu cầu khoảng 26.000 tỉ đồng. Trong đó 16.000 tỉ đồng do nhà đầu tư huy động, 2 địa phương chỉ tham gia được khoảng 4.000 tỉ đồng nên cần ngân sách trung ương hỗ trợ khoảng 5.800 tỉ đồng.

UBND tỉnh Bình Phước vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ GTVT về phương án đầu tư xây dựng đường cao tốc Bắc - Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa (Đắk Nông) - Chơn Thành (Bình Phước).

Cụ thể, tổng chiều dài thi công tuyến đường khoảng 130 km. Trong đó đoạn qua tỉnh Đắk Nông khoảng 27,8 km; đoạn qua tỉnh Bình Phước khoảng 101 km (gồm 2 km đường dẫn từ nút giao cuối tuyến với cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành đến đường Hồ Chí Minh đoạn Chơn Thành - Đức Hòa).

Tuyến đường xuất phát từ nút giao với QL14 tại tỉnh Đắk Nông và kết thúc tại xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Dự án được phân kỳ thành 2 giai đoạn đầu tư:

Giai đoạn 1 đầu tư với quy mô 4 làn xe cao tốc hạn chế, bề rộng nền đường là 19m, cứ khoảng 2 - 2,5 km bố trí một điểm dừng xe khẩn cấp theo quy định.

Giai đoạn 2, dự án sẽ được đầu tư hoàn chỉnh theo quy hoạch với 6 làn xe cao tốc, 2 làn dừng xe khẩn cấp, bề rộng nền đường là 32,25m.

Thep phương án trên, tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án ước khoảng 25.571 tỉ đồng. Trong đó, chi phí GPMB khoảng 4.640 tỉ đồng; Chi phí xây dựng khoảng 15.063 tỉ đồng; còn lại là các chi phí khác và lãi vay trong thời gian thi công.

Về kế hoạch phân bổ nguồn vốn, dự kiến ngân sách nhà nước tham gia thực hiện dự án khoảng 9.800 tỉ đồng, chiếm tỉ lệ khoảng 38%. Vốn nhà đầu tư huy động khoảng 16.000 tỉ đồng, chiếm tỉ lệ khoảng 62%.

Đáng chú ý, về phần vốn ngân sách nhà nước, 2 địa phương chỉ huy động được khoảng 4.000 tỉ đồng (Đắk Nông là 1.000 tỉ đồng; Bình Phước là 3.000 tỉ đồng). như vậy còn thiếu khoảng 5.800 tỉ đồng. Để đảm bảo tính khả thi, tăng tính hấp dẫn kêu gọi đầu tư, UBND tỉnh Bình Phước đề nghị Chính phủ và các Bộ liên quan xem xét bố trí số vốn còn thiếu từ nguồn vượt thu ngân sách Trung ương năm 2022 để hỗ trợ cho dự án này.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng xin phép được áp dụng một số cơ chế đặc thù tương tự như các dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột, Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng để đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo hoàn thành dự án trong năm 2025.

 UBND tỉnh Bình Phước vừa công khai 41 dự án đầu tư vi phạm khi không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng so với tiến độ đầu tư.

Vi phạm của 41 dự án này được phát hiện qua công tác thanh tra, kiểm tra. Trong đó, có 26 dự án không đưa đất vào sử dụng và 15 dự án chậm tiến độ sử dụng đất.

Với 41 dự án vi phạm tiến độ sử dụng đất này, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước kiến nghị UBND tỉnh xử lý theo hướng cho gia hạn 27 dự án, thu hồi 13 dự án và xử lý khác 1 dự án.

Trong 13 dự án bị đề nghị thu hồi có nhiều dự án khu dân cư và khu công nghiệp như:

Khu dân cư Tân Khai tại xã Tân Khai, huyện Hớn Quản có quy mô 50ha của liên danh Công ty TNHH Kiến Mỹ, Công ty TNHH Thái Việt Quang, Công ty TNHH Sản xuất thương mại dịch vụ du lịch 932. Chủ đầu tư dự án này chưa thực hiện thủ tục chuyển mục đích sang đất ở.

Khu công nghiệp Tân Khai II tại xã Tân Khai, huyện Hớn Quản có quy mô 156ha của liên danh Công ty TNHH Khai thác Khoa học Nông Súc Hạnh Phúc và Công ty CP Đầu tư và Phát triển HHP.

Dự án Khu dân cư - dịch vu và cư xá công nhân tại xã Minh Hưng, huyện Bù Đăng có quy mô 8,2ha của Công ty TNHH Sài Gòn Bình Phước.

Ngoài ra còn có dự án Dự án Cụm cóng nghiệp và Khu đô thị Thương mại - Dịch vụ tại xã Long Hưng, huyện Phú Riềng có quy mô 45ha của Công ty Mỹ Lệ TNHH dù đã cho gia hạn nhưng hết thời gian gia hạn vẫn chưa triền khai hoàn thành dự án nên đã thu hồi đất.

 Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đồng ý kiến nghị của Bộ Giao thông vận tải thay đổi hướng tuyến đường kết nối tỉnh Bình Phước và Đồng Nai không đi qua cầu Mã Đà mà nối với đường Vành đai 4 - TP.HCM

Hướng tuyến mới của đường kết nối Bình Phước - Đồng Nai sẽ hạn chế tác động đến khu sinh quyển Đồng Nai. Ảnh minh họa

Văn phòng Chính phủ mới đây đã ban hành chỉ đạo của Thủ tướng về đầu tư tuyến đường kết nối tỉnh Bình Phước và Đồng Nai. Trong văn bản, Thủ tướng cho biết đã xem xét và chấp thuận kiến nghị của Bộ GTVT về việc thay đối hướng tuyến đường liên tỉnh thay vì đi qua cầu Mã Đà sẽ kết nối với đường Vành đai 4.

Cụ thể, phương án Bộ GTVT kiến nghị là: Tuyến đường có điểm đầu tại TP. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước, đoạn đầu tuyến đi trùng đường tỉnh ĐT753 khoảng 15km.

Đoạn cuối tuyến (do Bộ GTVT nghiên cứu đề xuất): Kết nối với đường Đồng Phú - Bình Dương (đang được tỉnh Bình Phước đầu tư xây dựng) và đường Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng (đang được tỉnh Bình Dương đầu tư xây dựng), tuyến tiếp tục đi theo 15,5km xây dựng mới để kết nối với đường Vành đai 4 -TP. Hồ Chí Minh tại huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, tổng chiều dài khoảng 71km.

Phương án này có hướng tuyến kết nối từ TP. Đồng Xoài đến đường Vành đai 4 - TP. Hồ Chí Minh thuận tiện, chiều dài ngắn, kinh phí đầu tư thấp nhất; tận dụng được các tuyến đường địa phương đã và đang được đầu tư xây dựng; hạn chế tối đa ảnh hưởng đến khu dự trữ sinh quyển Đồng Nai.

Trong văn chỉ đạo, Thủ tướng giao Bộ GTVT phối hợp với các địa phương liên quan sớm triển khai đầu tư các tuyến đường kết nối để bảo đảm đáp ứng nhu cầu vận tải vùng Đông Nam Bộ và kết nối với vùng Tây Nguyên phục vụ phát triển kinh tế - xã hội các tỉnh trong khu vực.

Bình Phước, Bình Dương cân đối nguồn vốn của địa phương và quyết định đầu tư các tuyến đường trên địa bàn theo thẩm quyền, đảm bảo tính đồng bộ, phát huy hiệu quả đầu tư.

UBND các tỉnh: Đồng Nai, Bình Dương đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 4 - TP. Hồ Chí Minh để tạo điều kiện kết nối thuận lợi các tỉnh: Bình Phước, Bình Dương với cảng hàng không quốc tế Long Thành, cảng biển Bà Rịa - Vũng Tàu.

 Các lô đất đấu giá thuộc dự án thuộc Khu dân cư, đô thị và dịch vụ thương mại Suối Đôi, khu phố 6, phường Hưng Long, thị xã Chơn Thành. Lô đất có giá khởi điểm thấp nhất là 5,5 tỉ đồng, cao nhất là gần 9,5 tỉ đồng.

Ảnh minh họa

Công ty đấu giá hợp danh Bình Phước và Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã Chơn Thành thông báo đấu giá quyền sử dụng đất đối với 26 lô đất thuộc Khu dân cư, đô thị và dịch vụ thương mại Suối Đôi, khu phố 6, phường Hưng Long, thị xã Chơn Thành.

Tổng diện tích khu đất: 9.587,84m2. Mục đích sử dụng: đất ở đô thị. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng: lâu dài.

Trong số 26 lô đất, lô có diện tích lớn nhất 569,87m2 có giá khởi điểm gần 9,4 tỉ đồng. Trong đó, lô nhỏ nhất có diện tích 320m2, giá khởi điểm hơn 5 tỉ đồng.

Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày 16/6/2023 đến ngày 14/7/2023 (trong giờ hành chính).

Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: tại Công ty đấu giá Hợp danh Bình Phước hoặc Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Chơn Thành hoặc Khu nhà liền kề tại địa chỉ đường D4, KP 1, phường Thành Tâm, thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Đăng ký trực tiếp tại tại Công ty đấu giá Hợp danh Bình Phước hoặc Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Chơn Thành hoặc Khu nhà liền kề tại địa chỉ đường D4, KP 1, phường Thành Tâm, thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

 BPO - Hiện tại, trong tình hình bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đều tăng rất cao, nhà đầu tư tầm trung không còn khả năng để sở hữu cho mình một bất động sản. Việc tìm kiếm các bất động sản đáp ứng được tài chính ở tầm trung đang là xu hướng thời cuộc của rất nhiều nhà đầu tư. Bất động sản ở huyện Bù Đốp, tỉnh Bình Phước là một trong những nơi hấp dẫn, thu hút, đáp ứng được nhu cầu này.

 Tỉnh Bình Phước có 11 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 1 thành phố, 2 thị xã và 8 huyện, chia thành 111 đơn vị hành chính cấp xã gồm 15 phường, 6 thị trấn và 90 xã.

(*) Nguồn dữ liệu cập nhật từ Tổng Cục Thống Kê tới tháng 01/2021. Có thể tại thời điểm bạn xem bài viết này các số liệu đã khác.